Проектирование жилых, общественных, производственных зданий

Адрес: Россия, 241035, город Брянск, улица Кремлевская, д. 14

16-ти этажный жилой дом

: 2010

16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по ул. Авиационной, в Советском районе г. Брянска.

Здание 16-этажное, каркасно-монолитное, с самонесущими наружными поэтажно-опертыми стенами, секционное, в плане прямоугольное, со сложной конфигурацией наружных стен. На 1-м этаже расположены встроенные офисные помещения с обособленными входами, помещение ТСЖ и входной узел в жилую часть дома.

Габариты здания, м — 22,85х30,30.

Высота этажа, м — 3,05 (1-го – 3,30 м).

Высота здания (от отм. 0,00 до низа перекрытия над теплым чердаком), м — 51,19.

В здании имеется подвал, используемый под прокладку коммуникаций, а также для расположения встроенных помещений промтоварных магазинов №1, 2, 3, 4.

Высота подвала (в чистоте), м — 2,75.

Уровень ответственности здания — II (нормальный).

В здании 120 квартир, в том числе:

  • 1-комнатных — 60
  • 2-комнатных — 60.

 

Конструктивная схема здания:

Конструктивная схема здания включает несущий монолитный каркас и поэтажно опертые наружные стены и перегородки. Пространственная жесткость здания определена совместной работой поперечных несущих стен, вертикальных диафрагм жесткости (ВДЖ) и дисков перекрытий.

Несущий каркас включает вертикальные несущие элементы здания (пилоны и несущие стены) и опертые на них плоские сборно-монолитные диски перекрытия. Сборные многопустотные плиты в составе дисков перекрытия оперты по торцам на несущие ригели посредством бетонных шпонок, выполненных заодно с ригелями и размещенными в пустотах плит на глубину 100±10мм. Плиты размещены в перекрытиях группами с объединением между собой межплитными швами и с охватом их по торцам монолитными несущими ригелями, а вдоль боковых сторон крайних плит группы — монолитными связевыми ригелями.

Для устройства балконов на продолжении монолитных ригелей за наружные стены здания выпущены консоли, на которые также посредством бетонных шпонок оперты многопустотные плиты. По высоте каждого этажа стенка размещена с зазором относительно соосно расположенной несущей стены (пилона) внутри объема здания. В этом зазоре размещают поэтажно опертую наружную стену здания с теплоизоляцией.

Прочность и устойчивость здания при действии на него расчетных нагрузок и воздействий определены несущим каркасом. Наружные стены выключены из работы на восприятие общих нагрузок, приложенных к зданию, и воспринимают нагрузки и воздействия, приложенные к ним только в пределах этажа.

 

Конструктивные элементы:

  • фундаменты — свайные забивные с монолитным железобетонным ростверком
  • стены наружные — поэтажные самонесущие из монолитного пенобетона в несъемной опалубке из влагостойкого гипсокартона по металлическому каркасу с облицовкой из силикатного или керамического кирпича
  • стены внутренние — монолитные железобетонные
  • колонны (пилоны) — монолитные железобетонные
  • плиты перекрытия и покрытия — сборные железобетонные многопустотные панели
  • ограждение лоджий — кирпичное с остеклением по переплетам из ПВХ
  • лестницы — сборные железобетонные
  • шахты лифтов — монолитные железобетонные
  • вентшахты — из силикатного кирпича
  • шахты дымоудаления — из керамического кирпича
  • мусоропровод — фирмы «Прана» с системой автоматического пожаротушения и дезинфекцией ствола
  • окна — металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом
  • двери наружные — металлические под установку домофонов (в жилой части здания); из ПВХ (в помещениях офисного назначения и магазинах)
  • двери внутренние — заданием на проектирование установка внутренних дверей не предусмотрена
  • полы — выравнивающая стяжка по шумоизолирующему слою на междуэтажных перекрытиях
  • крыша — с теплым чердаком, утеплитель в покрытии минераловатные плиты
  • кровля — рулонная, из техноэласта
  • перегородки — пазогребневые из гипсовых плит, из силикатного кирпича во встроенных помещениях.

Внутренняя отделка предусмотрена в соответствии с требованиями задания на проектирование — выполняется выравнивающая стяжка под полы, кирпичные перегородки оштукатуриваются.